{"id":1606,"date":"2024-12-17T08:58:00","date_gmt":"2024-12-17T07:58:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/?p=1606"},"modified":"2025-02-02T16:02:07","modified_gmt":"2025-02-02T15:02:07","slug":"bilan-patrimonial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/bilan-patrimonial\/","title":{"rendered":"Bilan patrimonial"},"content":{"rendered":"\n<p>Avez-vous d\u00e9j\u00e0 d\u00e9fini les projets que vous commencerez dans la nouvelle ann\u00e9e qui s\u2019approche\u2009&nbsp;? Le temps presse et votre \u00e2ge \u00e9volue\u2009&nbsp;! Ce n\u2019est vraiment pas le moment de tout remettre \u00e0 plus tard. \u00c0 cet effet, vous devez faire votre&nbsp;<strong>bilan patrimonial<\/strong>. Il vous permet de conna\u00eetre dans les moindres d\u00e9tails votre situation fiscale, financi\u00e8re et patrimoniale actuelle.<\/p>\n\n\n\n<p>Avoir une telle connaissance vous permettra de mettre en place un projet personnel pour avoir une retraite heureuse. Faire un tel bilan vous permet aussi de vous d\u00e9finir des objectifs patrimoniaux en diversifiant vos actifs et en r\u00e9duisant&nbsp;<em>vos imp\u00f4ts<\/em>. Int\u00e9ressant\u2009&nbsp;! N\u2019est-ce pas\u2009&nbsp;? Cet article vous en parle davantage.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-base-3-color has-accent-background-color has-text-color has-background has-link-color wp-elements-9f613fa5fd079e9fbdd227272e167fb5\">Bilan patrimonial : que faut-il comprendre\u2009?<\/h2>\n\n\n\n<p>Le bilan de patrimoine est la pr\u00e9sentation de l\u2019\u00e9tat de votre patrimoine \u00e0 un moment donn\u00e9. Il s\u2019agit ici de faire une \u00e9valuation approfondie de votre patrimoine. Gr\u00e2ce \u00e0 cet audit, vous allez avoir une vision assez claire de votre&nbsp;<em>situation familiale<\/em>, fiscale et financi\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n<p>Tout sera donc \u00e0 nu devant vous. Vous devez forc\u00e9ment vous y mettre si vous d\u00e9sirez faire de bons investissements dans le futur. En effet, le professionnel (conseiller en gestion de patrimoine) \u00e0 qui vous confierez cette activit\u00e9 va mieux cerner votre fa\u00e7on de fonctionner.<\/p>\n\n\n\n<p>Cela lui permettra de vous conseiller des placements que vous pourrez faire afin de vous constituer un patrimoine dont vous pourrez \u00eatre fier. Avec ses diff\u00e9rents conseils, mettre en place une&nbsp;<em>strat\u00e9gie d\u2019investissement&nbsp;<\/em>en tenant compte de votre profil et de vos aspirations sera plus simple.<\/p>\n\n\n\n<p>Mais, comment faire un tel bilan\u2009&nbsp;? Il se fait en&nbsp;<em>trois importantes \u00e9tapes<\/em>&nbsp;et prend principalement en compte vos dettes, vos actifs, vos revenus, vos d\u00e9penses, votre situation familiale, etc. Plus de pr\u00e9cision dans les lignes \u00e0 suivre.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-base-3-color has-accent-background-color has-text-color has-background has-link-color wp-elements-5881bdedd0a8343d6a6343c0d8737f4b\">Le grand inventaire<\/h2>\n\n\n\n<p>Ici, vous devez tout faire ressortir. De cette mani\u00e8re, le bilan patrimonial que le&nbsp;<strong>conseiller en gestion de patrimoine<\/strong>&nbsp;vous fera ne comportera pas de biais. Comme cela est mentionn\u00e9 plus haut, attendez-vous \u00e0 ce qu\u2019il examine votre situation fiscale, familiale et patrimoniale. L\u2019expert va avoir besoin&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>de vos relev\u00e9s de comptes bancaires\u2009&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>des diff\u00e9rents imp\u00f4ts auxquels vous \u00eates assujetti\u2009&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>de vos placements bancaires\u2009&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>du montant de vos mensualit\u00e9s de remboursement\u2009&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>de votre portefeuille boursier\u2009&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>de vos dettes\u2009&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>de votre plan d\u2019\u00e9pargne en actions (PEA)\u2009&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>des encours que vous d\u00e9tenez sur vos titres et ceux de vos placements\u2009&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>de votre assurance-vie\u2009&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>de tous vos revenus\u2009&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>de toutes vos charges\u2009&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>de vos parts fiscales, etc.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Rien ne doit \u00eatre laiss\u00e9 pour compte. Vous devez \u00e9galement lui faire conna\u00eetre votre patrimoine immobilier en mettant l\u2019accent sur les biens en pleine propri\u00e9t\u00e9, en nue-propri\u00e9t\u00e9 et ceux en usufruit ou&nbsp;<em>quasi-usufruit<\/em>. Il lui faut conna\u00eetre donc votre investissement locatif.<\/p>\n\n\n\n<p>Il est de votre devoir de lui r\u00e9v\u00e9ler tout sur votre situation professionnelle et m\u00eame matrimoniale. Les&nbsp;<strong>donations et lib\u00e9ralit\u00e9s<\/strong>&nbsp;doivent aussi \u00eatre mentionn\u00e9es. Gr\u00e2ce \u00e0 toutes ces informations, le sp\u00e9cialiste peut v\u00e9ritablement analyser votre&nbsp;<strong>situation patrimoniale<\/strong>. Les&nbsp;<em>gestionnaires de patrimoines<\/em>&nbsp;les plus avertis iront jusqu\u2019\u00e0 vous demander vos r\u00e9elles motivations et les raisons qui vous ont amen\u00e9 \u00e0 avoir un tel patrimoine aujourd\u2019hui.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-base-3-color has-accent-background-color has-text-color has-background has-link-color wp-elements-4e4d575382a82d1eddf88f5441e73a8a\">Le diagnostic patrimonial<\/h2>\n\n\n\n<p>Toutes ces informations vont aider le sp\u00e9cialiste \u00e0 \u00e9tablir un&nbsp;<strong>diagnostic patrimonial<\/strong>. Tout ce que vous avez eu \u00e0 d\u00e9clarer va \u00eatre class\u00e9 en 5&nbsp;cat\u00e9gories. Certains biens vont se retrouver dans la classe de l\u2019immobilier d\u2019habitation et d\u2019autres dans celle de&nbsp;<strong>l\u2019immobilier locatif<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Des produits comme les livrets vont \u00eatre class\u00e9s dans&nbsp;<strong>les liquidit\u00e9s<\/strong>. Les deux autres cat\u00e9gories sont les actions et les&nbsp;<em>placements \u00e0 long terme<\/em>&nbsp;ne comportant aucun risque. L\u2019assurance-vie en est un bel exemple. Une comparaison va maintenant \u00eatre faite entre ces diff\u00e9rentes classes.<\/p>\n\n\n\n<p>C\u2019est ici que va \u00eatre identifi\u00e9&nbsp;<strong>le poids<\/strong>&nbsp;que chaque cat\u00e9gorie repr\u00e9sente. Le constat qui se fait g\u00e9n\u00e9ralement est que ceux qui demandent un bilan patrimonial s\u2019int\u00e9ressent plus aux placements de court terme. Pourtant, une telle d\u00e9marche n\u2019est pas tr\u00e8s rentable pour eux. La plupart d\u2019entre eux misent sur le Livret A. Ils ne s\u2019int\u00e9ressent pratiquement pas aux actions. Pour eux, investir dans les actions comporte plus de risques.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-base-3-color has-accent-background-color has-text-color has-background has-link-color wp-elements-f3e40df3bddccc7fbb77c60d573454d0\">Objectifs et d\u00e9cisions<\/h2>\n\n\n\n<p>Avant de prendre une d\u00e9cision, vous devez d\u00e9finir d\u2019abord vos&nbsp;<strong>objectifs patrimoniaux<\/strong>. Ce proc\u00e9d\u00e9 vous permet d\u2019\u00eatre s\u00fbr de mettre en place une meilleure&nbsp;<em>strat\u00e9gie patrimoniale<\/em>. Il est important ici de d\u00e9finir \u00e9galement l\u2019ordre de priorit\u00e9 desdits objectifs et l\u2019horizon de placement.<\/p>\n\n\n\n<p>La plupart du temps, ceux qui ont moins de trente ans donnent une importance pr\u00e9f\u00e9rentielle \u00e0&nbsp;<strong>l\u2019\u00e9pargne financi\u00e8re de pr\u00e9caution<\/strong>. Ceux qui ont entre trente et quarante ans veulent acheter leur r\u00e9sidence principale. Ceux qui ont d\u00e9pass\u00e9 la quarantaine d\u2019\u00e2ges n\u2019ont pas la plupart du temps d\u2019autres id\u00e9es en t\u00eate que de faire&nbsp;<strong>fructifier leur patrimoine<\/strong>, de r\u00e9duire leur charge fiscale et de pr\u00e9parer la transmission de leur patrimoine.<\/p>\n\n\n\n<p>Il vous revient de prendre votre d\u00e9cision en tenant compte de votre situation financi\u00e8re et de votre&nbsp;<em>mode de vie<\/em>. Rien ne vous sera impos\u00e9 apr\u00e8s l\u2019\u00e9laboration du bilan patrimonial. Le conseiller en gestion de patrimoine peut juste vous aider \u00e0 d\u00e9finir la meilleure solution patrimoniale en se focalisant sur ce qui marche pour les foyers qui ont une situation patrimoniale semblable \u00e0 la v\u00f4tre. Une chose est s\u00fbre, avec un professionnel \u00e0 vos c\u00f4t\u00e9s, r\u00e9ussir \u00e0 d\u00e9finir la&nbsp;<strong>meilleure strat\u00e9gie patrimoniale<\/strong>&nbsp;personnalis\u00e9e sera toujours plus facile.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Avez-vous d\u00e9j\u00e0 d\u00e9fini les projets que vous commencerez dans la nouvelle ann\u00e9e qui s\u2019approche\u2009&nbsp;? Le temps presse et votre \u00e2ge \u00e9volue\u2009&nbsp;! Ce n\u2019est vraiment pas le moment de tout remettre \u00e0 plus tard. \u00c0 cet effet, vous devez faire votre&nbsp;bilan patrimonial. 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Dipl\u00f4m\u00e9 d\u2019une Ecole Sup\u00e9rieure de Commerce, avec une sp\u00e9cialisation en Finance, il a exerc\u00e9 plusieurs m\u00e9tiers au sein de la banque anglo-saxonne HSBC, plus sp\u00e9cifiquement dans les divisions Banque d\u2019investissement &amp; de march\u00e9 - Corporate Investment Banking &amp; Markets (CIBM). Un parcours pluridisciplinaire, qui l\u2019a conduit sur des fonctions commerciales (Relationship management sur des portefeuilles de grande client\u00e8le institutionnelle \u00e0 l\u2019international), de management, d\u2019analyse financi\u00e8re, de finance et de contr\u00f4le de gestion en passant par des mandats de cr\u00e9ation de d\u00e9partement et de gouvernance de projet de rationalisation. David dispose de tous les agr\u00e9ments n\u00e9cessaires aux m\u00e9tiers du conseil en gestion de patrimoine, s\u2019agissant de professions r\u00e9glement\u00e9es : il est Conseiller en Investissement Financier (CIF), Courtier en Op\u00e9rations de Banque &amp; Services de Paiement (COBSP), Courtier en Op\u00e9rations d\u2019Assurance (COA) et b\u00e9n\u00e9ficie de la carte professionnelle immobili\u00e8re pour les Transactions sur Immeubles &amp; Fonds de commerce.","url":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/author\/david-morisse\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1606","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1606"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1606\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3466,"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1606\/revisions\/3466"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1607"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1606"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1606"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1606"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}