{"id":1779,"date":"2023-11-18T10:13:17","date_gmt":"2023-11-18T10:13:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/?p=1779"},"modified":"2023-11-23T11:42:32","modified_gmt":"2023-11-23T11:42:32","slug":"proprietaires-dun-bien-immobilier-nouvelles-obligations-declaratives","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/proprietaires-dun-bien-immobilier-nouvelles-obligations-declaratives\/","title":{"rendered":"Propri\u00e9taires d&#8217;un bien immobilier : nouvelles obligations d\u00e9claratives"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tous les propri\u00e9taires d\u2019un bien immobilier b\u00e2ti sont concern\u00e9s par une nouvelle obligation d\u00e9clarative \u00e0 compter du 1er janvier 2023\u00a0: la d\u00e9claration d\u2019occupation des logements dont ils sont propri\u00e9taires.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quelles obligations?<\/h2>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">\u2014<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette nouvelle obligation d\u00e9clarative s\u2019effectue dans le service en ligne disponible sur impots.gouv.fr dans votre espace Particulier &gt; onglet \u00ab&nbsp;Biens immobiliers&nbsp;\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les propri\u00e9taires d\u2019un bien immobilier b\u00e2ti doivent indiquer \u00e0 l\u2019administration, avant le 1er juillet 2023, les informations suivantes&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>les modalit\u00e9s d\u2019occupation du local (\u00e0 titre personnel, par des tiers)&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>la nature de l\u2019occupation (r\u00e9sidence principale, r\u00e9sidence secondaire, local lou\u00e9, local occup\u00e9 \u00e0 titre gratuit, local vacant (non meubl\u00e9 et non occup\u00e9))&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>l\u2019identit\u00e9 des occupants (personne physique&nbsp;: nom, pr\u00e9nom, date de naissance, lieu de naissance \/ personne morale&nbsp;: d\u00e9nomination, SIREN)&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>la p\u00e9riode d\u2019occupation (ou de vacance) du ou des locaux dont ils sont propri\u00e9taires (d\u00e9but, fin de la p\u00e9riode d\u2019occupation)&nbsp;;<\/li>\n\n\n\n<li>Pour le cas particulier des locations saisonni\u00e8res&nbsp;: le d\u00e9but de la p\u00e9riode de location saisonni\u00e8re et les modalit\u00e9s de gestion du bien (en propre ou contrat de location avec gestionnaire excluant toute utilisation personnelle), le SIREN du gestionnaire ou celui du propri\u00e9taire le cas \u00e9ch\u00e9ant, l\u2019\u00e9ventuelle classification en meubl\u00e9 de tourisme.<\/li>\n\n\n\n<li>le loyer mensuel hors charge (facultatif)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Objectifs<\/h2>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">\u2014<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La taxe d\u2019habitation est supprim\u00e9e pour les r\u00e9sidences principales \u00e0 partir de 2023. Afin de d\u00e9terminer pr\u00e9cis\u00e9ment les propri\u00e9taires encore redevables de la taxe d\u2019habitation (r\u00e9sidence secondaire, logement locatif) ou de la taxe sur les logements vacants, la Direction g\u00e9n\u00e9rale des finances publiques (DGFiP) demande \u00e0 tous les propri\u00e9taires d\u2019une r\u00e9sidence principale, secondaire ou d\u2019un logement lou\u00e9, d\u2019effectuer une d\u00e9claration suppl\u00e9mentaire \u00e0 l\u2019administration fiscale avant le 1<sup>er<\/sup>&nbsp;juillet 2023. Cette nouvelle d\u00e9claration d\u2019occupation des logements \u00e0 effectuer par les propri\u00e9taires est pr\u00e9vue par la loi de finances pour 2020.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">D\u2019apr\u00e8s la DGFIP, 34&nbsp;millions de propri\u00e9taires sont concern\u00e9s pour 73&nbsp;millions de locaux \u00e0 usage d\u2019habitation en France.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ces informations aideront par cons\u00e9quent l\u2019administration \u00e0 \u00e9tablir la taxe d\u2019habitation sur les r\u00e9sidences secondaires, la taxe sur les locaux vacants (TLV) et la taxe d\u2019habitation sur les logements vacants (THLV).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il est donc imp\u00e9ratif d\u2019indiquer \u00e0 l\u2019administration, via le nouveau service en ligne \u00ab&nbsp;Biens immobiliers&nbsp;\u00bb, la&nbsp;<strong>situation de votre (ou vos) logement(s) au 1er janvier 2023<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le ou les biens b\u00e2tis dont vous \u00eates propri\u00e9taire sont ainsi affich\u00e9s dans le nouveau service en ligne \u00ab&nbsp;Biens immobiliers&nbsp;\u00bb.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour chacun d\u2019eux, vous devez cliquer sur \u00ab&nbsp;D\u00e9clarer&nbsp;\u00bb et indiquer les informations demand\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Chaque fois qu\u2019il est identifi\u00e9 par la DGFiP qu\u2019une d\u00e9claration est n\u00e9cessaire de votre part, une pastille bleue \u00ab&nbsp;D\u00e9claration attendue&nbsp;\u00bb est affich\u00e9e. Elle dispara\u00eet d\u00e8s la d\u00e9claration valid\u00e9e. Vous pouvez \u00e9galement d\u00e9clarer un changement de la situation d\u2019occupation m\u00eame en l\u2019absence d\u2019une d\u00e9claration attendue.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le service est ouvert toute l\u2019ann\u00e9e, 7&nbsp;jours sur 7&nbsp;et 24h sur 24.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tous les propri\u00e9taires d\u2019un bien immobilier b\u00e2ti sont concern\u00e9s par une nouvelle obligation d\u00e9clarative \u00e0 compter du 1er janvier 2023\u00a0: la d\u00e9claration d\u2019occupation des logements dont ils sont propri\u00e9taires. Quelles obligations? \u2014 Cette nouvelle obligation d\u00e9clarative s\u2019effectue dans le service en ligne disponible sur impots.gouv.fr dans votre espace Particulier &gt; onglet \u00ab&nbsp;Biens immobiliers&nbsp;\u00bb. Les propri\u00e9taires &#8230; <a title=\"Propri\u00e9taires d&#8217;un bien immobilier : nouvelles obligations d\u00e9claratives\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/proprietaires-dun-bien-immobilier-nouvelles-obligations-declaratives\/\" aria-label=\"En savoir plus sur Propri\u00e9taires d&#8217;un bien immobilier : nouvelles obligations d\u00e9claratives\">Lire plus<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1780,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[14],"tags":[],"class_list":["post-1779","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualite-de-la-finance","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-33"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.6 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Propri\u00e9taires d&#039;un bien immobilier : nouvelles obligations d\u00e9claratives - Feodus<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/proprietaires-dun-bien-immobilier-nouvelles-obligations-declaratives\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"fr_FR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Propri\u00e9taires d&#039;un bien immobilier : nouvelles obligations d\u00e9claratives - Feodus\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Tous les propri\u00e9taires d\u2019un bien immobilier b\u00e2ti sont concern\u00e9s par une nouvelle obligation d\u00e9clarative \u00e0 compter du 1er janvier 2023\u00a0: la d\u00e9claration d\u2019occupation des logements dont ils sont propri\u00e9taires. Quelles obligations? \u2014 Cette nouvelle obligation d\u00e9clarative s\u2019effectue dans le service en ligne disponible sur impots.gouv.fr dans votre espace Particulier &gt; onglet \u00ab&nbsp;Biens immobiliers&nbsp;\u00bb. Les propri\u00e9taires ... Lire plus\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/proprietaires-dun-bien-immobilier-nouvelles-obligations-declaratives\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Feodus\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-11-18T10:13:17+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-11-23T11:42:32+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/26139-2.jpeg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"613\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"David Morisse\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Propri\u00e9taires d'un bien immobilier : nouvelles obligations d\u00e9claratives - Feodus","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/proprietaires-dun-bien-immobilier-nouvelles-obligations-declaratives\/","og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"Propri\u00e9taires d'un bien immobilier : nouvelles obligations d\u00e9claratives - Feodus","og_description":"Tous les propri\u00e9taires d\u2019un bien immobilier b\u00e2ti sont concern\u00e9s par une nouvelle obligation d\u00e9clarative \u00e0 compter du 1er janvier 2023\u00a0: la d\u00e9claration d\u2019occupation des logements dont ils sont propri\u00e9taires. Quelles obligations? \u2014 Cette nouvelle obligation d\u00e9clarative s\u2019effectue dans le service en ligne disponible sur impots.gouv.fr dans votre espace Particulier &gt; onglet \u00ab&nbsp;Biens immobiliers&nbsp;\u00bb. Les propri\u00e9taires ... Lire plus","og_url":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/proprietaires-dun-bien-immobilier-nouvelles-obligations-declaratives\/","og_site_name":"Feodus","article_published_time":"2023-11-18T10:13:17+00:00","article_modified_time":"2023-11-23T11:42:32+00:00","og_image":[{"width":920,"height":613,"url":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/26139-2.jpeg","type":"image\/jpeg"}],"author":"David Morisse","twitter_card":"summary_large_image","schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"NewsArticle","@id":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/proprietaires-dun-bien-immobilier-nouvelles-obligations-declaratives\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/proprietaires-dun-bien-immobilier-nouvelles-obligations-declaratives\/"},"author":{"name":"David Morisse","@id":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/#\/schema\/person\/273dc6922e4518849287534868045df0"},"headline":"Propri\u00e9taires d&#8217;un bien immobilier : nouvelles obligations d\u00e9claratives","datePublished":"2023-11-18T10:13:17+00:00","dateModified":"2023-11-23T11:42:32+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/proprietaires-dun-bien-immobilier-nouvelles-obligations-declaratives\/"},"wordCount":564,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/proprietaires-dun-bien-immobilier-nouvelles-obligations-declaratives\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/26139-2.jpeg","articleSection":["L'actualit\u00e9 de la finance"],"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/proprietaires-dun-bien-immobilier-nouvelles-obligations-declaratives\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/proprietaires-dun-bien-immobilier-nouvelles-obligations-declaratives\/","url":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/proprietaires-dun-bien-immobilier-nouvelles-obligations-declaratives\/","name":"Propri\u00e9taires d'un bien immobilier : nouvelles obligations d\u00e9claratives - Feodus","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/proprietaires-dun-bien-immobilier-nouvelles-obligations-declaratives\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/proprietaires-dun-bien-immobilier-nouvelles-obligations-declaratives\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/26139-2.jpeg","datePublished":"2023-11-18T10:13:17+00:00","dateModified":"2023-11-23T11:42:32+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/proprietaires-dun-bien-immobilier-nouvelles-obligations-declaratives\/#breadcrumb"},"inLanguage":"fr-FR","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/proprietaires-dun-bien-immobilier-nouvelles-obligations-declaratives\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/proprietaires-dun-bien-immobilier-nouvelles-obligations-declaratives\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/26139-2.jpeg","contentUrl":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/26139-2.jpeg","width":920,"height":613,"caption":"Propri\u00e9taires d'un bien immobilier"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/proprietaires-dun-bien-immobilier-nouvelles-obligations-declaratives\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"L'actualit\u00e9 de la finance","item":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/actualite-de-la-finance\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Propri\u00e9taires d&rsquo;un bien immobilier : nouvelles obligations d\u00e9claratives"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/#website","url":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/","name":"Feodus","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/#organization","name":"Feodus","url":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/cropped-logo-footer.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/cropped-logo-footer.jpg","width":249,"height":73,"caption":"Feodus"},"image":{"@id":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/#\/schema\/person\/273dc6922e4518849287534868045df0","name":"David Morisse","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"fr-FR","@id":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/logo-96x96.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/logo-96x96.jpg","caption":"David Morisse"},"description":"David a une exp\u00e9rience d\u2019une vingtaine d\u2019ann\u00e9es dans le milieu bancaire et financier. Dipl\u00f4m\u00e9 d\u2019une Ecole Sup\u00e9rieure de Commerce, avec une sp\u00e9cialisation en Finance, il a exerc\u00e9 plusieurs m\u00e9tiers au sein de la banque anglo-saxonne HSBC, plus sp\u00e9cifiquement dans les divisions Banque d\u2019investissement &amp; de march\u00e9 - Corporate Investment Banking &amp; Markets (CIBM). Un parcours pluridisciplinaire, qui l\u2019a conduit sur des fonctions commerciales (Relationship management sur des portefeuilles de grande client\u00e8le institutionnelle \u00e0 l\u2019international), de management, d\u2019analyse financi\u00e8re, de finance et de contr\u00f4le de gestion en passant par des mandats de cr\u00e9ation de d\u00e9partement et de gouvernance de projet de rationalisation. David dispose de tous les agr\u00e9ments n\u00e9cessaires aux m\u00e9tiers du conseil en gestion de patrimoine, s\u2019agissant de professions r\u00e9glement\u00e9es : il est Conseiller en Investissement Financier (CIF), Courtier en Op\u00e9rations de Banque &amp; Services de Paiement (COBSP), Courtier en Op\u00e9rations d\u2019Assurance (COA) et b\u00e9n\u00e9ficie de la carte professionnelle immobili\u00e8re pour les Transactions sur Immeubles &amp; Fonds de commerce.","url":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/author\/david-morisse\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1779","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1779"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1779\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1995,"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1779\/revisions\/1995"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1780"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1779"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1779"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1779"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}