{"id":2664,"date":"2024-01-10T15:47:27","date_gmt":"2024-01-10T14:47:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/?p=2664"},"modified":"2024-01-10T15:47:29","modified_gmt":"2024-01-10T14:47:29","slug":"succession-quels-frais-de-notaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/succession-quels-frais-de-notaire\/","title":{"rendered":"Succession, quels frais de notaire ?"},"content":{"rendered":"\n<div style=\"height:43px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p>Apr\u00e8s le d\u00e9c\u00e8s d\u2019un proche, les h\u00e9ritiers doivent s\u2019occuper du r\u00e8glement de la succession. Quel est le r\u00f4le du notaire ? \u00c0 quels frais s\u2019attendre ? L\u2019intervention du notaire est-elle obligatoire ? L&#8217;essentiel \u00e0 conna\u00eetre en la mati\u00e8re :<\/p>\n\n\n\n<div style=\"height:18px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">R\u00e8glement de la succession\u00a0: avec ou sans notaire\u00a0?<\/h2>\n\n\n\n<p>L\u2019intervention d\u2019un notaire est obligatoire pour r\u00e9gler une succession dans les cas suivants&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>le patrimoine du d\u00e9funt comporte&nbsp;<strong>un bien immobilier<\/strong>&nbsp;(dans ce cas, vous devrez faire \u00e9tablir l&#8217;attestation de propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re)<\/li>\n\n\n\n<li>le montant de la succession est \u00e9gal ou sup\u00e9rieur \u00e0&nbsp;<strong>5&nbsp;000 \u20ac&nbsp;<\/strong>(dans ce cas, vous devez faire \u00e9tablir l&#8217;acte de notori\u00e9t\u00e9 prouvant que vous \u00eates h\u00e9ritier)<\/li>\n\n\n\n<li>il existe un<strong>&nbsp;testament<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>il existe une\u00a0<strong>donation\u00a0entre \u00e9poux<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Dans tous les autres cas, le recours \u00e0 un notaire<strong>&nbsp;n&#8217;est pas obligatoire<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Quel est le r\u00f4le du notaire dans l\u2019ouverture de la succession\u00a0?<\/h2>\n\n\n\n<p>Une fois d\u00e9sign\u00e9 par les proches du d\u00e9funt, le notaire de la succession r\u00e9alise un certain nombre de missions essentielles au r\u00e8glement de la succession. Il doit notamment :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>identifier pr\u00e9cis\u00e9ment&nbsp;<strong>tous les h\u00e9ritiers du d\u00e9funt<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>interroger le\u00a0fichier central des derni\u00e8res volont\u00e9s\u00a0(FCDDV) pour v\u00e9rifier si un\u00a0<strong>testament a \u00e9t\u00e9 r\u00e9dig\u00e9 par le d\u00e9funt<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>v\u00e9rifier s\u2019il y a une\u00a0donation\u00a0<\/strong>au dernier vivant effectu\u00e9 au profit du conjoint survivant<\/li>\n\n\n\n<li><strong>lister les donations<\/strong>&nbsp;effectu\u00e9es de son vivant par le d\u00e9funt<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00e9tablir les actes&nbsp;<\/strong>permettant aux h\u00e9ritiers de justifier de leurs droits sur l\u2019h\u00e9ritage&nbsp;: acte de notori\u00e9t\u00e9 listant les personnes appel\u00e9es \u00e0 recueillir la succession ainsi que leurs droits respectifs, attestation de propri\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re<a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/glossaire\/R31872\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">&nbsp;<\/a>constatant la transmission des biens du d\u00e9funt \u00e0 ses h\u00e9ritiers, etc\u2026<\/li>\n\n\n\n<li><strong>dresser le bilan complet du patrimoine<\/strong>&nbsp;du d\u00e9funt (\u00e9valuation des actifs et des dettes \u00e9ventuelles de la succession)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>r\u00e9diger la d\u00e9claration<\/strong>&nbsp;de succession<\/li>\n\n\n\n<li><strong>calculer le montant des droits de succession<\/strong>&nbsp;et proc\u00e8de \u00e0 leur paiement au Tr\u00e9sor public dans les 6 mois cons\u00e9cutifs au d\u00e9c\u00e8s<\/li>\n\n\n\n<li><strong>effectuer le partage&nbsp;<\/strong>de la succession.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Les frais de notaire dans une succession\u00a0: quels sont les tarifs ?<\/h2>\n\n\n\n<p>Les frais de notaire correspondent \u00e0 l\u2019ensemble des sommes vers\u00e9es au notaire au titre des prestations qu\u2019il r\u00e9alise.<\/p>\n\n\n\n<p>Ils comprennent :&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Des<strong>&nbsp;tarifs r\u00e9glement\u00e9s<\/strong>&nbsp;(ou \u00e9moluments) qui s&#8217;appliquent \u00e0 la&nbsp;<strong>r\u00e9mun\u00e9ration du notaire<\/strong>. Ils varient en fonction du type d&#8217;actes effectu\u00e9s par le notaire, mais \u00e9tant r\u00e9glement\u00e9s, leur montant est identique quel que soit le notaire que vous choisissez (voir le d\u00e9tail dans le tableau ci-dessous).<\/li>\n\n\n\n<li>Des<strong><em>&nbsp;<\/em>tarifs non r\u00e9glement\u00e9s<\/strong>&nbsp;(honoraires par exemple) variables en fonction des prestations.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th>Actes<\/th><th>Valeur du bien<br>Tranche de l&#8217;assiette<\/th><th>Co\u00fbt<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><th>Acte de notori\u00e9t\u00e9<\/th><td>&nbsp;<\/td><td>56,60 \u20ac (67,92 \u20ac TTC)<\/td><\/tr><tr><th>Inventaire<\/th><td>&nbsp;<\/td><td>75,46\u20ac (90,55\u20ac TTC)<\/td><\/tr><tr><th>Certificat de propri\u00e9t\u00e9<\/th><td>&lt; 3 120\u20ac<br>> 3 120\u20ac<\/td><td>15,09 \u20ac (18,11 \u20ac TTC)<br>0,484 % de la valeur du bien<\/td><\/tr><tr><th>Attestation de propri\u00e9t\u00e9<\/th><td>De 0 \u00e0 6 500\u20ac<br>De 6 500 \u00e0 17 000\u20ac<br>De 17 000 \u00e0 30\u00a0000\u20ac<br>> 30 000\u20ac<\/td><td>1,935 % de la valeur du bien<br>1,064 % de la valeur du bien<br>0,726 % de la valeur du bien<br>0,532 % de l&#8217;actif brut<\/td><\/tr><tr><th>D\u00e9claration de succession<\/th><td>De 0 \u00e0 6 500\u20ac<br>De 6 500 \u00e0 17 000\u20ac<br>De 17 000 \u00e0 30\u00a0000\u20ac<br>> 30 000\u20ac<\/td><td>1,548 % de l&#8217;actif brut<br>0,851 % de l&#8217;actif brut<br>0,580 % de l&#8217;actif brut<br>0,426 % de l&#8217;actif brut<\/td><\/tr><tr><th>Partage de la succession<\/th><td>De 0 \u00e0 6 500\u20ac<br>De 6 500 \u00e0 17 000\u20ac<br>De 17 000 \u00e0 60\u00a0000\u20ac<br>> 60 000\u20ac<\/td><td>4,837 % de l&#8217;actif brut<br>1,995 % de l&#8217;actif brut<br>1,330% de l&#8217;actif brut<br>0,998 % de l&#8217;actif brut<\/td><\/tr><tr><th>D\u00e9livrance de legs avec d\u00e9charge, quittance ou acceptation<\/th><td>De 0 \u00e0 6 500\u20ac<br>De 6 500 \u00e0 17 000\u20ac<br>De 17 000 \u00e0 30\u00a0000\u20ac<br>> 30 000\u20ac<\/td><td>1,935 % de la valeur du bien<br>1,064 % de la valeur du bien<br>0,726 % de la valeur du bien<br>0,532 % de la valeur du bien<\/td><\/tr><tr><th>D\u00e9livrance de legs sans d\u00e9charge, quittance ou acceptation<\/th><td>De 0 \u00e0 6 500\u20ac<br>De 6 500 \u00e0 17 000\u20ac<br>De 17 000 \u00e0 30\u00a0000\u20ac<br>> 30 000\u20ac<\/td><td>0,967 % de la valeur du bien<br>0,532 % de la valeur du bien<br>0,363 % de la valeur du bien<br>0,266 % de la valeur du bien<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Apr\u00e8s le d\u00e9c\u00e8s d\u2019un proche, les h\u00e9ritiers doivent s\u2019occuper du r\u00e8glement de la succession. 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Dipl\u00f4m\u00e9 d\u2019une Ecole Sup\u00e9rieure de Commerce, avec une sp\u00e9cialisation en Finance, il a exerc\u00e9 plusieurs m\u00e9tiers au sein de la banque anglo-saxonne HSBC, plus sp\u00e9cifiquement dans les divisions Banque d\u2019investissement &amp; de march\u00e9 - Corporate Investment Banking &amp; Markets (CIBM). Un parcours pluridisciplinaire, qui l\u2019a conduit sur des fonctions commerciales (Relationship management sur des portefeuilles de grande client\u00e8le institutionnelle \u00e0 l\u2019international), de management, d\u2019analyse financi\u00e8re, de finance et de contr\u00f4le de gestion en passant par des mandats de cr\u00e9ation de d\u00e9partement et de gouvernance de projet de rationalisation. David dispose de tous les agr\u00e9ments n\u00e9cessaires aux m\u00e9tiers du conseil en gestion de patrimoine, s\u2019agissant de professions r\u00e9glement\u00e9es : il est Conseiller en Investissement Financier (CIF), Courtier en Op\u00e9rations de Banque &amp; Services de Paiement (COBSP), Courtier en Op\u00e9rations d\u2019Assurance (COA) et b\u00e9n\u00e9ficie de la carte professionnelle immobili\u00e8re pour les Transactions sur Immeubles &amp; Fonds de commerce.","url":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/author\/david-morisse\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2664","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2664"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2664\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2665,"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2664\/revisions\/2665"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1817"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2664"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2664"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2664"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}