{"id":3089,"date":"2024-07-05T11:34:46","date_gmt":"2024-07-05T09:34:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/?p=3089"},"modified":"2024-07-09T15:46:18","modified_gmt":"2024-07-09T13:46:18","slug":"parc-logements-france","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/parc-logements-france\/","title":{"rendered":"Insee : \u00e0 quoi ressemble le parc de logements en France?"},"content":{"rendered":"\n
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En\u00a02023, 82,1\u00a0% des\u00a0logements\u00a0en France hors Mayotte sont des\u00a0r\u00e9sidences principales,\u00a09,8\u00a0% des\u00a0r\u00e9sidences secondaires\u00a0ou des logements occasionnels et 8,2\u00a0% des\u00a0logements vacants<\/strong>.\u00a0L\u2019habitat individuel repr\u00e9sente 55,1\u00a0% des logements. Ce type d\u2019habitat est majoritaire parmi les r\u00e9sidences principales comme parmi les r\u00e9sidences secondaires.<\/p>\n\n\n\n

En 2023, 57,2 % des m\u00e9nages sont propri\u00e9taires de leur r\u00e9sidence principale, et un peu plus d\u2019un tiers d\u2019entre eux doivent encore rembourser des emprunts li\u00e9s \u00e0 l\u2019acquisition de ce logement. 40,2 % des m\u00e9nages sont locataires de leur r\u00e9sidence principale. Les m\u00e9nages propri\u00e9taires de leur logement sont plus souvent des m\u00e9nages de deux, trois ou quatre personnes, \u00e0 l\u2019inverse des m\u00e9nages locataires qui sont dans presque un cas sur deux des personnes seules.<\/p>\n\n\n\n

En 2020, 6,8 % des occupants des r\u00e9sidences principales n’ont pas les moyens financiers pour maintenir leur logement \u00e0 bonne temp\u00e9rature, contre 7,2 % sept ans auparavant. La part des d\u00e9penses de logement dans le revenu des m\u00e9nages (ou taux d\u2019effort en logement) a quant \u00e0 elle cr\u00fb de 1,6 point entre 2006 et 2013, et plus particuli\u00e8rement pour les locataires.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019\u00e9volution des loyers est port\u00e9e par les revalorisations pour les locataires en place : apr\u00e8s une p\u00e9riode de forte hausse \u00e0 la fin des ann\u00e9es 80, la hausse des loyers s\u2019\u00e9tait att\u00e9nu\u00e9e. Sur un an, ils augmentent de 2,4 % en avril 2024, apr\u00e8s + 2,3 % en janvier 2024. Dans le secteur libre, la hausse est de 1,9 %. Dans le secteur social, elle est de 3,4 %. Sur un an, les prix des logements baissent pour le troisi\u00e8me trimestre cons\u00e9cutif (- 4,8 % apr\u00e8s – 3,6 %). Ce recul est principalement port\u00e9 par celui des logements anciens (- 5,2 % apr\u00e8s – 3,9 %).<\/p>\n\n\n\n

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PARC DE LOGEMENTS SELON LA CATEGORIE EN 2023<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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PARC DE LOGEMENTS SELON LE TYPE D’HABITAT EN 2023<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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STATUT D’OCCUPATION DES RESIDENCES PRINCIPALES EN 2023<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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INDICE DES LOYERS D’HABITATION SELON LE SECTEUR<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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INDICE DU PRIX DES LOGEMENTS <\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

La baisse des prix des logements se poursuit<\/h2>\n\n\n\n

Au premier trimestre 2024, les prix des logements (neufs et anciens) en France m\u00e9tropolitaine diminuent de 1,4\u00a0% par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent en donn\u00e9es corrig\u00e9es des variations saisonni\u00e8res (CVS), apr\u00e8s \u20111,7\u00a0% au quatri\u00e8me trimestre 2023. Ils baissent pour le cinqui\u00e8me trimestre cons\u00e9cutif. Les prix des logements anciens diminuent \u00e0 un rythme plus marqu\u00e9 (\u20111,6\u00a0% par rapport au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent, apr\u00e8s \u20111,8\u00a0% au quatri\u00e8me trimestre 2023) que ceux des logements neufs (\u20110,3\u00a0%, apr\u00e8s \u20110,5\u00a0%).<\/p>\n\n\n\n

Sur un an, la baisse des prix s\u2019accentue<\/h2>\n\n\n\n

Sur un an, les prix des logements baissent de 4,8 %, apr\u00e8s \u20113,6 % au quatri\u00e8me trimestre 2023. Ce recul est principalement port\u00e9 par celui des logements anciens (\u20115,2 % apr\u00e8s \u20113,9 %). Les prix des logements neufs baissent \u00e9galement sur un an : \u20111,2 % apr\u00e8s \u20110,9 %.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Dipl\u00f4m\u00e9 d\u2019une Ecole Sup\u00e9rieure de Commerce, avec une sp\u00e9cialisation en Finance, il a exerc\u00e9 plusieurs m\u00e9tiers au sein de la banque anglo-saxonne HSBC, plus sp\u00e9cifiquement dans les divisions Banque d\u2019investissement & de march\u00e9 - Corporate Investment Banking & Markets (CIBM). Un parcours pluridisciplinaire, qui l\u2019a conduit sur des fonctions commerciales (Relationship management sur des portefeuilles de grande client\u00e8le institutionnelle \u00e0 l\u2019international), de management, d\u2019analyse financi\u00e8re, de finance et de contr\u00f4le de gestion en passant par des mandats de cr\u00e9ation de d\u00e9partement et de gouvernance de projet de rationalisation. David dispose de tous les agr\u00e9ments n\u00e9cessaires aux m\u00e9tiers du conseil en gestion de patrimoine, s\u2019agissant de professions r\u00e9glement\u00e9es : il est Conseiller en Investissement Financier (CIF), Courtier en Op\u00e9rations de Banque & Services de Paiement (COBSP), Courtier en Op\u00e9rations d\u2019Assurance (COA) et b\u00e9n\u00e9ficie de la carte professionnelle immobili\u00e8re pour les Transactions sur Immeubles & Fonds de commerce.","url":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/author\/david-morisse\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3089","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3089"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3089\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3106,"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3089\/revisions\/3106"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2171"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3089"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3089"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3089"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}