{"id":3286,"date":"2024-09-29T09:54:38","date_gmt":"2024-09-29T07:54:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/?p=3286"},"modified":"2024-09-29T09:54:43","modified_gmt":"2024-09-29T07:54:43","slug":"donation-frais-notaire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/donation-frais-notaire\/","title":{"rendered":"Donation : quels sont les frais du notaire ?"},"content":{"rendered":"\n<div style=\"height:36px\" aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-spacer\"><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Les <strong>frais de notaire<\/strong> pour une <strong>donation<\/strong> se composent de plusieurs \u00e9l\u00e9ments, notamment les <a href=\"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/droits-de-donation\/\">droits de donation<\/a>, les honoraires du notaire et les frais annexes (d\u00e9bours). <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Le co\u00fbt total varie en fonction du montant de la donation et du lien de parent\u00e9 entre le donateur et le b\u00e9n\u00e9ficiaire. Voici un d\u00e9tail des diff\u00e9rents frais impliqu\u00e9s dans une donation :<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-base-2-color has-accent-background-color has-text-color has-background has-link-color wp-elements-0016fa5e09f5b790c54e53693bcc6c7e\"><strong>Les droits de donation<\/strong> (droits de mutation \u00e0 titre gratuit)<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ces droits d\u00e9pendent du montant de la <a href=\"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/donation-epoux-dernier-vivant\/\">donation<\/a> et du lien de parent\u00e9 entre le donateur et le b\u00e9n\u00e9ficiaire. Il existe des <strong><a href=\"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/impot-defiscalisation-moyens\/\">abattements<\/a><\/strong> applicables qui r\u00e9duisent la base imposable avant application du bar\u00e8me des droits de donation.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">a. <strong>Abattements en vigueur<\/strong> (en 2024)<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Entre parent et enfant<\/strong> : 100 000 \u20ac par parent et par enfant tous les 15 ans.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Entre grands-parents et petits-enfants<\/strong> : 31 865 \u20ac tous les 15 ans.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Entre fr\u00e8res et s\u0153urs<\/strong> : 15 932 \u20ac tous les 15 ans.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Entre oncle\/tante et neveu\/ni\u00e8ce<\/strong> : 7 967 \u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Entre \u00e9poux ou partenaires de PACS<\/strong> : 80 724 \u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Autres b\u00e9n\u00e9ficiaires (tiers, amis, etc.)<\/strong> : 1 594 \u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Au-del\u00e0 de ces abattements, les <strong>droits de donation<\/strong> sont calcul\u00e9s selon un bar\u00e8me progressif bas\u00e9 sur le montant restant apr\u00e8s abattement.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">b. <strong>Bar\u00e8me des droits de donation entre parent et enfant (2024)<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Jusqu\u2019\u00e0 8 072 \u20ac : 5 %.<\/li>\n\n\n\n<li>De 8 072 \u20ac \u00e0 12 109 \u20ac : 10 %.<\/li>\n\n\n\n<li>De 12 109 \u20ac \u00e0 15 932 \u20ac : 15 %.<\/li>\n\n\n\n<li>De 15 932 \u20ac \u00e0 552 324 \u20ac : 20 %.<\/li>\n\n\n\n<li>De 552 324 \u20ac \u00e0 902 838 \u20ac : 30 %.<\/li>\n\n\n\n<li>De 902 838 \u20ac \u00e0 1 805 677 \u20ac : 40 %.<\/li>\n\n\n\n<li>Au-del\u00e0 de 1 805 677 \u20ac : 45 %.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les taux sont plus \u00e9lev\u00e9s pour les donations entre non-parents ou membres plus \u00e9loign\u00e9s de la famille.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-base-2-color has-accent-background-color has-text-color has-background has-link-color wp-elements-ecb3a26d0d40d6025bf5743ad4f9174c\"><strong>Les \u00e9moluments du notaire<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les \u00e9moluments repr\u00e9sentent la <strong>r\u00e9mun\u00e9ration du notaire<\/strong> pour les actes qu\u2019il r\u00e9alise. Ces honoraires sont r\u00e9glement\u00e9s et calcul\u00e9s sur la valeur de la donation, selon un bar\u00e8me d\u00e9gressif.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Bar\u00e8me des \u00e9moluments du notaire (2024) :<\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>De 0 \u00e0 6 500 \u20ac : 4,931 %.<\/li>\n\n\n\n<li>De 6 500 \u20ac \u00e0 17 000 \u20ac : 2,034 %.<\/li>\n\n\n\n<li>De 17 000 \u20ac \u00e0 60 000 \u20ac : 1,356 %.<\/li>\n\n\n\n<li>Au-del\u00e0 de 60 000 \u20ac : 1,017 %.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Exemple<\/strong> : Pour une donation de 100 000 \u20ac, les \u00e9moluments du notaire seront d&#8217;environ 1 104 \u20ac (calcul fait par tranche).<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-base-2-color has-accent-background-color has-text-color has-background has-link-color wp-elements-200785575bc523f8a2009794b0ba09d6\"><strong>Les d\u00e9bours et frais annexes<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les <strong>d\u00e9bours<\/strong> sont les sommes avanc\u00e9es par le notaire pour le compte de son client (frais d\u2019actes, documents administratifs, etc.). Ils comprennent :<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les frais d\u2019enregistrement.<\/li>\n\n\n\n<li>Les frais de publication \u00e0 la conservation des hypoth\u00e8ques (si la donation concerne un bien immobilier).<\/li>\n\n\n\n<li>Diverses autres d\u00e9penses administratives (copies d&#8217;actes, etc.).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ces frais peuvent varier, mais sont g\u00e9n\u00e9ralement compris entre <strong>200 \u20ac et 500 \u20ac<\/strong> selon la nature de la donation.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-base-2-color has-accent-background-color has-text-color has-background has-link-color wp-elements-ba06c5a14613789cae31adf7c25a5d2b\">La <strong>TVA sur les \u00e9moluments<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les \u00e9moluments du notaire sont soumis \u00e0 la <strong>TVA<\/strong> au taux de <strong>20 %<\/strong>, ce qui ajoute une somme suppl\u00e9mentaire aux frais totaux.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Exemple de frais pour une donation :<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour une donation de <strong>100 000 \u20ac<\/strong> d\u2019un parent \u00e0 un enfant :<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Abattement<\/strong> de 100 000 \u20ac \u2192 pas de droits de donation (car abattement total).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00c9moluments du notaire<\/strong> : environ <strong>1 104 \u20ac<\/strong> (hors TVA).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>D\u00e9bours et autres frais<\/strong> : environ <strong>300 \u20ac \u00e0 500 \u20ac<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>TVA<\/strong> sur les \u00e9moluments : environ <strong>220 \u20ac<\/strong>.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Total des frais pour cette donation : environ <strong>1 624 \u20ac \u00e0 1 824 \u20ac<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-base-2-color has-accent-background-color has-text-color has-background has-link-color wp-elements-8877bd344a59bcdb27b236aff8e1aab4\"><strong>Les frais pour une donation-partage<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dans le cadre d\u2019une <strong><a href=\"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/donation-enfants-transmission-patrimoine\/\">donation-partage<\/a><\/strong> (r\u00e9partition anticip\u00e9e du patrimoine entre les h\u00e9ritiers), les frais de notaire suivent les m\u00eames principes, mais il peut y avoir des frais suppl\u00e9mentaires en fonction du nombre d\u2019h\u00e9ritiers et des biens concern\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Le co\u00fbt total d\u2019une donation d\u00e9pend donc du montant donn\u00e9, du lien de parent\u00e9 entre le donateur et le b\u00e9n\u00e9ficiaire, ainsi que des frais de notaire (\u00e9moluments, d\u00e9bours, et TVA). <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Pour r\u00e9duire ces frais, il est utile de profiter des abattements fiscaux disponibles et de planifier les donations en fonction de la fr\u00e9quence permise par la loi (tous les 15 ans pour les abattements).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les frais de notaire pour une donation se composent de plusieurs \u00e9l\u00e9ments, notamment les droits de donation, les honoraires du notaire et les frais annexes (d\u00e9bours). 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