{"id":3292,"date":"2024-09-17T10:15:05","date_gmt":"2024-09-17T08:15:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/?p=3292"},"modified":"2024-09-29T10:26:05","modified_gmt":"2024-09-29T08:26:05","slug":"pacte-dutreil-transmission-agricole","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/pacte-dutreil-transmission-agricole\/","title":{"rendered":"Pacte Dutreil et transmission d&#8217;une exploitation agricole : comment cela fonctionne ?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Le <strong>Pacte Dutreil<\/strong> est un dispositif fiscal qui permet de r\u00e9duire les droits de mutation (droits de donation ou de succession) lors de la transmission d&#8217;une entreprise, y compris les <strong>exploitations agricoles<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"> Il s\u2019agit d\u2019un m\u00e9canisme qui vise \u00e0 favoriser la transmission des entreprises familiales tout en all\u00e9geant les co\u00fbts fiscaux pour les h\u00e9ritiers ou les donataires. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Pour une <strong>exploitation agricole<\/strong>, ce dispositif peut s&#8217;appliquer sous certaines conditions, en compl\u00e9ment des exon\u00e9rations sp\u00e9cifiques li\u00e9es aux biens agricoles.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-base-2-color has-accent-background-color has-text-color has-background has-link-color wp-elements-cb96e14181bc23582157a4a15881b253\"><strong>Principe du Pacte Dutreil<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le Pacte Dutreil permet de b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une <strong>exon\u00e9ration de 75 % des droits de mutation<\/strong> sur la valeur des biens transmis, que ce soit lors d&#8217;une donation ou d&#8217;une succession. Autrement dit, seuls <strong>25 %<\/strong> de la valeur des biens transmis sont soumis aux droits de donation ou de succession.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cette exon\u00e9ration de 75 % s&#8217;applique \u00e0 la<a href=\"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/succession-agricole-exoneration-seuils\/\"> <strong>transmission d&#8217;une exploitation agricole<\/strong><\/a> sous r\u00e9serve de respecter certaines conditions, notamment des engagements de conservation et de gestion.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-base-2-color has-accent-background-color has-text-color has-background has-link-color wp-elements-f8a8c57b69ef8d3c1103f2898aa01a57\"><strong>Conditions d&#8217;application du Pacte Dutreil pour une exploitation agricole<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour b\u00e9n\u00e9ficier de l\u2019exon\u00e9ration <a href=\"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/pacte-dutreil-holding-animatrice\/\">Dutreil<\/a><a href=\"http:\/\/dutreil\"> <\/a>dans le cadre de la transmission d\u2019une exploitation agricole, il faut remplir les conditions suivantes :<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">a. <strong>Engagement collectif de conservation<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Un engagement collectif de conservation des titres de l\u2019exploitation agricole (ou des parts de soci\u00e9t\u00e9 si l\u2019exploitation est d\u00e9tenue via une soci\u00e9t\u00e9) doit \u00eatre souscrit par les associ\u00e9s ou membres de la famille <strong>pour une dur\u00e9e minimale de 2 ans<\/strong> avant la transmission.<\/li>\n\n\n\n<li>Cet engagement collectif doit porter sur au moins <strong>34 % des titres<\/strong> si la soci\u00e9t\u00e9 n\u2019est pas cot\u00e9e en Bourse (cas des soci\u00e9t\u00e9s agricoles).<\/li>\n\n\n\n<li>Pendant cette p\u00e9riode d\u2019engagement collectif, l\u2019exploitation agricole ou la soci\u00e9t\u00e9 doit continuer \u00e0 \u00eatre exploit\u00e9e ou administr\u00e9e de mani\u00e8re r\u00e9guli\u00e8re.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">b. <strong>Engagement individuel de conservation<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Apr\u00e8s la <a href=\"https:\/\/www.feodus-finance.fr\/defiscalisation\/transmission-a-titre-gratuit-dune-entreprise-lessentiel-a-retenir\/\">transmission<\/a> (donation ou succession), chaque h\u00e9ritier ou donataire doit s&#8217;engager \u00e0 conserver les biens ou les titres de l&#8217;exploitation agricole pendant une dur\u00e9e de <strong>4 ans<\/strong> suppl\u00e9mentaires apr\u00e8s la fin de l\u2019engagement collectif.<\/li>\n\n\n\n<li>Pendant cette p\u00e9riode, l\u2019exploitation agricole doit continuer \u00e0 fonctionner de mani\u00e8re effective.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">c. <strong>Poursuite de l&#8217;activit\u00e9 agricole<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Un des signataires de l\u2019engagement collectif, ou un des h\u00e9ritiers\/donataires, doit poursuivre l\u2019activit\u00e9 agricole pendant au moins <strong>3 ans<\/strong> \u00e0 compter de la transmission.<\/li>\n\n\n\n<li>Il est possible que cette activit\u00e9 soit poursuivie directement par l\u2019h\u00e9ritier ou le donataire, ou indirectement si l\u2019exploitation agricole est d\u00e9tenue par une soci\u00e9t\u00e9 agricole.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">d. <strong>Forme juridique de l&#8217;exploitation<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le Pacte Dutreil peut s&#8217;appliquer aux exploitations agricoles sous forme individuelle, mais aussi aux parts sociales dans le cadre de soci\u00e9t\u00e9s civiles agricoles, comme une <strong>EARL<\/strong> (Exploitation Agricole \u00e0 Responsabilit\u00e9 Limit\u00e9e), une <strong>GAEC<\/strong> (Groupement Agricole d&#8217;Exploitation en Commun), ou une <strong>SCEA<\/strong> (Soci\u00e9t\u00e9 Civile d&#8217;Exploitation Agricole).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-base-2-color has-accent-background-color has-text-color has-background has-link-color wp-elements-3030dc5d284273f89404eba1d3bf77ed\"><strong>Cumul avec d\u2019autres exon\u00e9rations agricoles<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le Pacte Dutreil peut <strong>se cumuler avec d&#8217;autres dispositifs d&#8217;exon\u00e9ration<\/strong> sp\u00e9cifiques aux biens agricoles, comme l&#8217;exon\u00e9ration partielle de <strong>75 %<\/strong> (pour les premiers 300 000 \u20ac) pr\u00e9vue pour les terres et b\u00e2timents agricoles. Ce cumul permet de r\u00e9duire encore davantage la base taxable et donc les droits de succession ou de donation.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-base-2-color has-accent-background-color has-text-color has-background has-link-color wp-elements-7d48a0bf000860594bed6a0ce274dffe\"><strong>Exemple de transmission d&#8217;une exploitation agricole avec Pacte Dutreil<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Imaginons qu&#8217;un parent souhaite transmettre \u00e0 ses enfants une exploitation agricole valoris\u00e9e \u00e0 <strong>1 000 000 \u20ac<\/strong>. Voici comment s\u2019appliquerait le Pacte Dutreil :<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Exon\u00e9ration Dutreil<\/strong> :\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>75 % de la valeur de l&#8217;exploitation est exon\u00e9r\u00e9e de droits de succession ou de donation.<\/li>\n\n\n\n<li>Seuls 25 % sont soumis aux droits, soit <strong>250 000 \u20ac<\/strong> (1 000 000 \u20ac x 25 %).<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Exon\u00e9ration agricole classique (biens agricoles)<\/strong> :\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les terres et b\u00e2timents agricoles peuvent \u00e9galement b\u00e9n\u00e9ficier de l&#8217;exon\u00e9ration partielle de 75 % pour la fraction de la valeur inf\u00e9rieure \u00e0 300 000 \u20ac, puis 50 % au-del\u00e0 de 300 000 \u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li>Cette exon\u00e9ration est ind\u00e9pendante et s&#8217;ajoute au Pacte Dutreil.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Abattement familial<\/strong> :\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Si la donation concerne des enfants, chaque parent b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019un <strong>abattement<\/strong> de <strong>100 000 \u20ac<\/strong> par enfant, qui s\u2019applique \u00e9galement.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gr\u00e2ce \u00e0 ces diff\u00e9rents dispositifs, la base imposable sur la transmission d&#8217;une exploitation agricole peut \u00eatre consid\u00e9rablement r\u00e9duite, voire, dans certains cas, annul\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-base-2-color has-accent-background-color has-text-color has-background has-link-color wp-elements-c5fe76ea87d958b8e8ab93279dc51b83\"><strong>Sanctions en cas de non-respect des engagements<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si les engagements de conservation ou de gestion ne sont pas respect\u00e9s, l\u2019exon\u00e9ration de 75 % est remise en cause. Cela implique que les h\u00e9ritiers ou donataires devront r\u00e9gler les droits de mutation sur la totalit\u00e9 de la valeur des biens, avec des p\u00e9nalit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading has-base-2-color has-accent-background-color has-text-color has-background has-link-color wp-elements-26620ef24b7c564e4d210f688197d8fc\"><strong>Avantages fiscaux du Pacte Dutreil pour les exploitations agricoles<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>R\u00e9duction des droits de mutation<\/strong> : l\u2019exon\u00e9ration de 75 % de la valeur des biens transmis permet de r\u00e9duire de mani\u00e8re significative le montant des droits de succession ou de donation.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Flexibilit\u00e9<\/strong> : le Pacte Dutreil permet de transmettre l\u2019exploitation agricole \u00e0 plusieurs h\u00e9ritiers ou donataires tout en b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019une exon\u00e9ration sur une part importante de la valeur des biens.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Stabilit\u00e9 familiale<\/strong> : il permet de maintenir l\u2019exploitation dans le cadre familial, en favorisant la continuit\u00e9 de l\u2019activit\u00e9 agricole \u00e0 travers les g\u00e9n\u00e9rations.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">Le <strong>Pacte Dutreil<\/strong> est un outil efficace pour faciliter la transmission des <strong>exploitations agricoles<\/strong> \u00e0 co\u00fbt fiscal r\u00e9duit. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\">En combinant l&#8217;exon\u00e9ration de 75 % du dispositif avec les exon\u00e9rations sp\u00e9cifiques aux biens agricoles, il permet de minimiser les droits de succession ou de donation tout en assurant la p\u00e9rennit\u00e9 de l&#8217;exploitation agricole dans le cadre familial. Cependant, il est important de bien respecter les engagements de conservation et de gestion pour b\u00e9n\u00e9ficier de ces avantages.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le Pacte Dutreil est un dispositif fiscal qui permet de r\u00e9duire les droits de mutation (droits de donation ou de succession) lors de la transmission d&#8217;une entreprise, y compris les exploitations agricoles. 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