En 2024, les principaux dispositifs de défiscalisation en France incluent plusieurs options permettant de réduire son impôt sur le revenu en investissant dans divers secteurs. Voici une liste des dispositifs les plus courants :
Loi Pinel :
- Réduction d’impôt en investissant dans l’immobilier locatif neuf ou réhabilité, sous certaines conditions (durée de location, plafonds de loyer, etc.).
Loi Denormandie :
- Réduction d’impôt pour l’acquisition et la rénovation de logements anciens situés dans certaines zones, en vue de les louer.
Loi Malraux :
- Avantages fiscaux pour les travaux de restauration de biens immobiliers situés dans des secteurs sauvegardés ou des quartiers anciens dégradés.
Monuments Historiques :
- Déduction des dépenses de restauration pour les propriétaires de monuments historiques, sans plafonnement des travaux.
SCPI fiscales (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) :
- Investissement dans des SCPI Pinel, Malraux, ou Déficit Foncier pour bénéficier des avantages fiscaux associés.
Déficit Foncier :
- Imputation des déficits fonciers sur le revenu global, dans la limite de 10 700 € par an, pour les propriétaires qui réalisent des travaux sur des biens locatifs.
Investissements dans les PME :
- Madelin IR-PME : Réduction d’impôt pour les investissements directs dans les PME.
- FCPI (Fonds Communs de Placement dans l’Innovation) et FIP (Fonds d’Investissement de Proximité) : Réduction d’impôt pour les investissements dans des fonds investissant dans des PME innovantes ou régionales.
Plan d’Épargne en Actions (PEA) :
- Exonération d’impôts sur les gains après cinq ans de détention (sous certaines conditions).
Assurance-vie :
- Exonération partielle des gains en cas de rachat après huit ans et avantages fiscaux en matière de succession.
Dons à des organismes d’intérêt général :
- Réduction d’impôt de 66 % du montant des dons, dans la limite de 20 % du revenu imposable.
Emploi à domicile :
- Crédit d’impôt pour les dépenses engagées pour l’emploi d’un salarié à domicile (ménage, garde d’enfants, jardinage, etc.).
SOFICA (Sociétés pour le Financement de l’Industrie Cinématographique et Audiovisuelle) :
- Réduction d’impôt pour les investissements dans le financement de productions cinématographiques et audiovisuelles.
Ces dispositifs peuvent évoluer en fonction des lois de finances annuelles.
